第756章 要有特色（2/2）

只有完成测量，对方才能出方案、报价，毕竟按黄杰的要求还真是一个不小的工作量。

二楼楼顶全面做下防水，二楼差不多二十间房、卫生间全面简装，院子一千多平米做个收缩式车棚。

当然还有帮着解决各种施工手续问题，帮着搞定物业公司的麻烦，要是因为这些原因拖延工期，责任就需要他们独自承担了。

徐军的效率出奇的高，半下午就安排司机给黄杰送了个U盘，打开一看全是别墅区的案宗，牵涉到违规用地、贪污腐败、借款纠纷、债务纠纷、贷款逾期、村民闹事，反正该有的矛盾都有了。

还有就是一些非正常事件的反馈，施工意外、值班员看到了不干净东西，等等一些当时派出所的记录。

最后就是银行处理不良资产的报价，五十亿！

走法拍流程，后续所有麻烦需要竞拍者自己解决，包括解决最主要的问题：违规用地！

还有就是退还最初购房者的首付款及利息，支付二十年的物业费，当然这个物业费是可以协商解决的。

徐军还让财务给了一份财务报告，解决掉所有问题，进行简单装修到能住人的程度，大概需要120-150亿。

这还有啥好说的，爱谁谁，黄杰可不愿意接手这么一个麻烦篓子，自然里面的异常也是不愿意帮着处理的，毕竟现在整个别墅区都是被银行给冻结的，也算是银行不良资产吧。

送走装修公司的人，出门遇到楼下饭店的老板，这个老板是认识支勇城的，饭店老板正带人看店，看到支勇城，也就是黄杰，还是蛮尴尬的。

说实在的，饭店老板也才开了不到半年时间，新接手的老板只要签了转让合同，马上就能开业营业。

不过所有的旺铺转租，都是个笑话，真要是旺铺的话，怎么可能会转租。就是想接手，新的老板也会详细考察考察的。

最少也要统计统计周边的人口，常住人口、流动人口，周边有没有写字楼啥的。

饭店老板最少带了十几波看房的了，反正都没有成。

毕竟周边全是老式小区，离几栋大的办公楼最少得有八九十米，想吸引众多上班的人来吃饭，还真的不是一般的困难。

超市的生意好，并不意味着饭店的生意同样会好，当然最主要的是这家饭店做得菜非常大众，完全没有啥特色，完全没有什么让人必须来消费的理由。

就像黄杰喜欢的一家肉饼店，肉饼并没啥特色，可是他家的猪头肉、肘子、等凉菜好吃。

就说猪头肉，黄杰就觉得好吃，晚饭要是去的晚点儿，肯定就会买不到。

而不完的菜市场有几家卖猪头肉的，黄杰在菜市场快关门的时候路过几次，每天都会剩下不少，老板肯定不舍得扔，第二天卤卤肯定会接着买。

黄杰买过一次，浓浓的香料味里，有一丝丝的臭味儿，这样的熟食就是价格便宜，黄杰也不会再买第二次。