第1088章 新政（2/2）

几人听到这，也都明白了他的意思。

那就是申请可以申请，甚至如何申请他都不管，但别指望利用他的影响力。

毕竟能够被默许已经是他最大的让步了。

9月30日。

当A股交易刚刚结束，由中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。

通知内容主要可以分为5点：

第一：首套房认定改为“认贷不认房”，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。

这一条可以说是直接释放了全国约30%的改善型购房需求，换房族首付压力从60%骤降至30%。

以一套价值500万的房产为例，相当于之前首付要付300万，现在只需要支付150万。

第二：全面放开多套房贷款限制，除去四个一线城市以及三亚外，对拥有2套及以上住房并已结清贷款的家庭，可再次申请住房贷款。

取消了执行4年之久的“第三套及以上住房暂停放贷”政策，允许银行向符合条件的非本地居民发放住房贷款，取消外地人购房的社保、纳税证明要求。

第三：下调房贷利率与首付比例，首套普通自住房贷款最低首付比例30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，要求银行缩短放贷审批周期，优先满足首套房和改善型住房的信贷需求。

第四：加大保障房金融支持，将地方政府统筹的棚户区改造、公租房和普通商品房建设纳入开发性金融支持范围。

第五：拓宽银行房贷资金来源，鼓励银行业金融机构发行住房抵押贷款支持证券(MBS)，支持银行发行专项金融债券，募集资金专门用于发放首套房和改善型住房贷款。

“幸亏提前买了吧？”

王卓看完了930新政，对着蒋玉宁笑道。

“嗯”

“估计好多人做梦都要笑醒了”

“说得好像你没有久久房产股份似的？”

“这不一样，这一次不仅仅只是房价上涨，而是围绕着房地产整个生态的集体暴涨”

“包括家具、电器之类的销量，明天的活动有包含这些东西吧？”

“有家用电器”

蒋玉宁点头回道。

“这次国家放水有些猛了，估计要多出不少拆迁户了，啧啧啧，苹果还真是挑了个好时间发布啊”

“那还不好？老百姓手里有钱了，必然会促进消费，说不定我们拼多多今年能破万亿呢？”

“你在想啥哦？”

王卓闻言，忍不住翻了个白眼。

不可否认这次国家出台的政策能够造福一大波人，但吃到第一块蛋糕的肯定是建筑行业。

比如二手房交易、集装箱租赁，家电、装修以及机械设备销售租赁等，等这一波人吃到肉了，自然又会开始在日常生活上消费。

拼多多想要全年交易额破万亿？

至少也要等到明年，今年肯定是无法完成的。

哪怕有促销，哪怕有AR购物的噱头都不行。

因为银行这次放出的政策，会导致大部分去购房、而开发商拿到资金后，又会疯狂建新房。

这样一来，第一波红利就被建筑行业给内部消化了。

而其他行业得等房地产商开始疯狂拿地，到时候地方政府手里就有钱了，有钱了干嘛？

搞棚户区改造、修路修桥，这样又冒出来了一群拆二代了。

这群人骤然拿到一辈子都没见过的资金后，就会出现买车换车、换手机、换对象的初级暴发户阶段。

虽然说得不好听，但在这种模式的刺激下，国内上半年有些下滑的经济确实会得到好转。

毕竟房地产经纪它也能实现内循环嘛！！！