第642章 再买两栋写字楼（2/2）

办公室里只剩下林墨一人，他再次缓步走向落地窗前，目光穿过展厅，遥遥落向腾龙商业中心的方向。

那片建筑可是抢手的地段，九栋写字楼环抱而立，中央是下沉式广场，五星级酒店的玻璃幕墙在午后的阳光下流转着冷冽的光泽。

他看过的资料上有介绍，那里不仅拥有成片的写字楼，还配备了两家三星级酒店、两座大型购物中心。

还有银行、咖啡厅、健身房等设施，也是一应俱全，这已形成了一座功能齐全的商业中心。

姚家当时能拿下这块地，本就非同寻常。更何况，这项目表面由姚家主导，背后却拉拢了多家企业共同参与。

明面上是分摊风险，暗地里却在悄然编织一张牢固的关系网。

这年头，想独吞利益往往难以为继，懂得分享，路才能走得更远。

正思索间，门口传来轻响，曲筱绡像只灵巧的小松鼠般钻了进来，安迪也跟在身后。

“墨哥！我刚刚在楼下遇见姚斌，他说你要收购写字楼？”她一下子陷进沙发，眼睛瞪得圆溜溜的，

“我有一点不太明白，姚家资产不少，能动用的资金起码百亿，哪怕里面还有不少是贷款和短期拆借。

可是按理说开发腾龙这种项目，这几十亿他们不该缺啊，怎么还要拉别人入伙？

弄的你想买个楼他这少东家都做不了主，还要跑去请示！”

林墨看她一脸困惑，不由得轻笑：“这你就想浅了。姚家这么做，一是避免吃独食，毕竟人情网络往往比单打独斗更管用。

二是分散风险，把资本以不同形式配置，才能经得起风浪。”

说到这儿，他走回沙发旁坐下，语调从容地继续解释：

“腾龙的地皮是姚家拿的，项目也是姚家牵头，但这不代表他们能毫无顾忌地独享全部利益。

适时让出一部分，吸引更多人加入，就等于构建了一个隐形的利益共同体。

将来若有人想中途插手，就得掂量掂量，他要面对的不仅是姚家，而是背后整个圈子。”

“说白了，就是不能把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。”安迪倚着沙发扶手，语气平静却一针见血，

“资本向来如此，投资多家公司、参与多个项目，本质上都是为了构建护城河，抵御不确定性。”

“正是。”林墨点头，看向曲筱绡，“就像我打算过了年就开始整合名下产业的思路一样。

过去布局太散，接下来我准备成立新的集团公司，通过控股架构统一管理旗下子公司。

这样不仅便于后期融资，子公司、集团公司甚至控股公司都能成为抵押资产，获取的贷款额度将远高于单打独斗的模式。”

“明白了，原来还能这样操作！”曲筱绡拍了下膝盖，眼中像落进了星光，

“要不等云霄收购完曲氏、谢氏和春兰，我也学着弄一个集团公司吧！”

林墨闻言正要再说什么，门被轻轻推开，姚斌领着一位气质沉稳的中年男子走了进来。