第10章 羞羞的事情（1/2）
苏宁在办公室里对著地图上画的那个圈研究了几天，又让助理小赵去摸了那片区域的产权情况，包括冬去春来和周边几个四合院分别属于谁、有没有出售意向、附近有没有规划上的硬限制。
小赵跑了几趟，回来汇报的消息让苏宁觉得机会确实成熟了。
这几户业主大多是老北京，有的房子是祖产，有的像冬去春来的叔叔一样早就下海做别的生意了，房子空在那儿吃租，但租金不高，麻烦不少。
苏宁直接给了指示：一家一家去谈，价格别压，该怎么给就怎么给，比市场价再高一点也行。
关键是要快。
名居地产的谈判人员就一户一户地上门了。
他们并不做那种强买强卖的姿态，进门客客气气地介绍身份、说明来意、拿出收购方案。
价格确实开得合理，而且远远超出了那些业主的预期。
几个手里握著老旧房产正愁卖不上价的人，听完报价之后，当场就询问了签约流程。
要知道人心是最复杂的，往往缺什么就最期待什么。
他们并不认为住在老旧的四合院里有多舒服，反而是更喜欢京城一号那样的现代化住宅。
消息像滴进水里的墨，很快就在那片片区传开了。
有面馆老板拉著隔壁修鞋的问，「你们那院子谈了没？」
修鞋的回答说，「谈了，真给那么多？不会是骗子吧？」
「不是骗子，人家是正规公司，合同都签了，钱到帐了。」
「听说是开发京城一号的房地产公司？」
「没错！正好把老旧四合院卖了，然后换成现代化的小区住宅。」
……
这天，唐警官骑著自行车路过冬去春来，特意停下来往里看了一眼。
他从门口就能看见走廊里散落的烟头和墙角堆著的几个空酒瓶，工人粗声大嗓的声音从里面传出来，和从前那个安静整洁的小旅馆比起来，简直就是两个地方。
唐警官摇了摇头，把车支在门口，推门进去找小东北。
小东北正蹲在柜台后面修一把被工人坐坏了的椅子腿，见唐警官进来，连忙站起来拍了拍手上的木屑招呼说道，「唐哥你怎么有时间来了？」
唐警官没绕弯子，「我跟你说个消息。最近有一家大公司在你们这一片儿挨家挨户谈收购，据说名头还不小，叫名居地产。你们旁边那个卖杂货的铺子，还有胡同口那家的院子，都已经被拿下了。」
小东北把锤子搁在柜台上，愣了两秒，「名居地产？」
唐警官说：「怎么，你听说过？」
「听说过！最近风头很盛。」
名居地产他当然知道，庄庄和沈冉冉都在那儿上过班，沈冉冉离职去演戏了，庄庄现在还在那个公司上班。
但小东北没想到这家公司会对他们这里感兴趣，动作还这么快，几天没注意，旁边的房产都被人家给收了。
「小东北，我个人认为这是一个机会，与其在这里和冯铁友那些人死磕，还不如早点放弃。」
「谢谢唐哥！我会通知我叔叔的，怎么决定还是我叔叔拿主意。」
「嗯，你心里有数就行，现在的冬去春来就是个鸡肋。」
「……」
唐警官走之后，小东北在柜台后面坐了一小会儿，然后拿起电话，拨了叔叔的电话。
电话接通之后，他连打招呼都没顾上就直接说道：「叔，有个消息要通知你一下。有一家大公司在咱们这一片收房子，冬去春来旁边好几家都卖出去了。」
电话那头叔叔的声音充满了说不出的疑惑，「大公司？什么公司？」
小东北说：「叫名居地产。就是最近开发京城一号的地产公司。」
「名居地产来接触我们了？」
「没有！我是从唐警官那里知道的消息。」
「那你最近留意一下，看看他们对冬去春来有没有兴趣。」
「叔，你想卖掉冬去春来？」
「卖！怎么不卖？没必要继续和冯铁友这种混蛋纠缠。」
「行吧！我知道该怎么做了。」
「算了！你告诉我怎么联系他们？我来主动联系他们。」
「……」小东北拿著话筒，张了张嘴，想说的话在嘴里转了一圈又咽了回去。
这个旅馆虽然没挣多少钱，但却是叔叔当年拿下来的第一个产业。
叔叔在电话那头没等他回话，自己就接著说了起来，「小东北，我跟你说实话吧！当年我买了这个四合院，改了这个旅馆，以为是捡了个便宜。八十年代那会儿下海的人多少？我一个做小生意的，咬著牙把这个院子拿下来，心里想的是以后怎么著也算在北京城有个根基了。结果呢？一年到头利润没见多少，麻烦事倒是从来没断过。房顶漏了要修，下水管堵了要通，这些就不说了。现在姓冯的那帮人住进去，我是睡都睡不塌实。你婶子天天跟我念叨，说这些工人万一把房子点了怎么办，万一在里面打架出了事怎么办。这个旅馆在我手里，它不是个产业，它不是个财产，它就是个烫手的山芋它就是个爷，我供著它给它擦屁股还擦不过来。」
小东北听著叔叔那一长串几乎没有停顿的抱怨，心情却是相当的复杂。
「你把名居地产的联系方式给我弄来。他们开价只要合理，我马上签。」
小东北沉默了好一会儿，最后说：「好，我帮你找。」
挂了电话之后，小东北心里说不上是什么滋味。
这个结局小东北其实早就看到苗头了，从叔叔在电话里说出「六块和二十块」的时候，就知道冬去春来在叔叔心里不是一份情怀，而是一个待处理的麻烦。
现在有一家大公司愿意接盘，对叔叔来说不是割肉，而是松绑。
……
接著，小东北通过庄庄找到了名居地产相关部门的联系方式，然后把消息传了过去。
名居地产那边反应很快，第二天就派了人过来和叔叔面谈。
小东北的叔叔专门从老家赶到北京城，西装革履地坐在谈判桌前，跟对方一条一条地过合同条款。
整个过程出乎意料地顺利，价格谈到最后，叔叔在合同上签字的时候，心情却是非常的平静。
签完字，叔叔把笔一放，从会议室出来，站在走廊里长出了一口气。
小东北站在他旁边，听他叔叔说了一句话：「卖了。这个旅馆跟了我快十年，我卖它的时候比买它还痛快。你说这是为什么。」
小东北说：「叔，你解脱了。」
叔叔拍拍他的肩膀，「是啊！你也解脱了。」
「就是不知道冯铁友那帮人会怎么折腾？」
「那就不是我们考虑的事情了。」
「这倒也是！恶人自有恶人磨，接下来就看看冯铁友还怎么狂。」
「没错。」
……
冬去春来正式归到了名居地产名下。
合同上白纸黑字，产权交割清楚，下一步就是清场动工。
但清场「冬去春来」这件事却有个现实的麻烦，那就是冯铁友和他那十几个工人还住在里面。
苏宁对这件事的处理方式，却是任何人都想不到的。
并没有让法务去走漫长的驱离程序，也懒得雇人去跟冯铁友这种角色掰手腕。
竟然直接让小赵去查了一下京城二号工地的施工分包链条，顺著往下摸，摸清了冯铁友到底是挂在哪个施工队
本章未完，点击下一页继续阅读。