第762章 拿下第一点（2/2）
“原告方代理律师，该问的你就问，其它多余的话就别说了。”
王阳内心是想看戏的，但眼下已经11点多了，得抓紧点时间。
金胜朝着苏亦诚笑了笑，这才将目光移向了有点‘紧张’的刘宇超。
看样子，作用还是起到了。
没办法，刚才他越说越顺，神态轻松，都快把法庭当成推销现场了。
不打一针怎么行。
“证人，你是什么学历啊？”
“高...高中毕业。”
“来鹏城几年了？”
“7年多了。”
“做房产中介这块有多久？”
“快5年了。”
“收入怎么样？”
刘宇超迟疑了一下，这才回道：“有多有少，勉强混个温饱吧！”
“结婚了吗？”
“还没.....”
“女朋友呢？”
“有....”
“她是哪里人？鹏城本地的吗？”
“不是，我老家的，目前也在这边工作。”
“你们感情怎么样？”
“挺好的.....”
“以后结婚的话，打算在哪里买房子，鹏城吗？”
刘宇超脸上露出一个苦笑道：“我自己就是干房产中介的。”
“这边房子什么价，我比谁都清楚，随随便便都要几百万，不敢奢望。”
金胜接话道：“可不一定哦.....人总归是要有梦想才行。”
“万一哪天就实现了呢？”
“不过前提嘛！就是路别走错了。”
“有没有听过一句歌词.....一步踏错终身错。”
刘宇超面色一紧，不自觉的吞咽了一下口水。
金胜则是继续说道：“证人，我记得你刚才说过，9月18号当天，你为了先‘栓住’张秋月这位优质客户，于是便想了个办法，先行签订了一份‘非正式’的委托管理协议。”
“也就是我手上这一份，对吗？”
刘宇超看着金胜展示的文件，迟疑了2秒才点头道：“对的.....”
一听到回答，金胜立即又开口道：“好.....优质客户，你还特意先把人给‘拴住’，那证明了你在担心张秋月会被其他中介给撬走。”
“按照正常逻辑来说.....你肯定要紧紧跟着她吧！”
“比如：打个电话，隔三差五发个信息问候一下，或者.....直接问对方事情办的怎么样了？”
“你说说，自己用的那种？”
随着金胜这个问题一出，王阳也好奇的看了过去。
她刚才还真没想到这一点。
刘宇超摇头道：“我没有去追着问。”
“因为刘女士那天在离开的时候跟我说过.....她在办护照，要跟着女儿去一趟美丽国，等回来再处理房子过户的事。”
“让我没事不要给她打电话、发消息。”
“等她弄好了，会第一时间联系我的。”
“直到10月27号那天，有个客户来店里询问有没有海德园的房源，要大平层，价格不是问题。”
“我实在没忍住，这才发了条微信给刘女士，问她有没有卖的意向。”
“她回了一句：说是在打官司，得结束后才会考虑卖还是不卖，等等再说。”
“聊天记录都还在，我可以给你看。”
话一说完，刘宇超立马从兜里掏出手机摆弄了起来。
很快，就将聊天界面朝着众人展示了一下。
看样子，这是早有准备啊！
被告席上，苏亦诚依旧面不改色，稳坐泰山。
一旁的张秋月，嘴角更是露出了一抹得意。
金胜把这一切都看在了眼里。
同时在心里默默‘叹’了口气。
刘宇超啊刘宇超，好心给你一次机会.....既然你不想把握，那就别怪我了。
“证人，你知道什么叫遗嘱吗？”
“是不是一个人在死之前，把自己的财产做好分配，写在纸上。”
刘宇超的语气中，带着点不确定。
金胜点头道：“嗯....你说的没错。”
“但这是普通人意识中的遗嘱。”
“那在法律上是怎么解释的，形式有多少种，这个你有了解过吗？”
刘宇超缓缓摇头道：“没有.....”
“我一个高中毕业的，不懂这些法律知识。”
金胜故作疑惑道：“这就有点奇怪了。”
“既然你不懂法，那是怎么在委托协议上写那条‘注明’的。”
“我先给你念念.....”
“本委托是基于《遗嘱》内容，以及张秋月作为受赠人，已依法接受遗赠的事实，但房屋产权目前尚未完成转移、过户。”
“证人，我记得你刚才也说过，自己是第一次遇到这种情况。”
“灵机一动才想出了这么个办法。”
“那就请你告诉我.....你是怎么在如此短的时间内，便能准确分辨出遗嘱和遗赠的区别呢？”
随着金胜的问题一出，王阳顿时双眼一亮。
不得不说.....这个点找的漂亮。
她只想着怎么去验证‘协议’的真实性，做出正确判罚，却忽略了文字中...是否蕴含着破绽。
同时也明白了，金胜前面为什么会去问那么多‘无关’的基础信息。
要知道.....在第一次庭审中，苏亦诚和卢小悠两个专业律师，就是因为忽略了‘遗赠’这个点，所以才被打的节节败退，让金胜这边一举奠定了优势，还趁机发动反攻，有了今天这场庭审。
而只有高中学历，亲口承认不懂法的刘宇超，却能在短时间内分辨清楚什么叫‘遗嘱’，什么叫‘遗赠’，这根本就不现实。
被告席上，苏亦诚没有了上一秒的淡定，脸色陡然大变，神情明显变得慌乱。
嘴巴张了张，却发不出任何声音。
倒是卢小悠.....面上虽然很是凝重，但一双卡姿兰大眼睛却紧紧看向了金胜，亮亮的！
都不知道心里在想些什么。