第90章 雨日谋地算细账（2/2）
江春生看着那张简易图，心里盘算着。于永斌说得有道理，买地不是买菜，不能只看眼前。临路的和里面的，价值差距会越来越大。多花点钱买临路的，长远看更划算。但他还是有些犹豫——六十四亩，填土花的钱，比买地的钱要多几倍。光是填土的成本，按照涂书记估算的土方量，就要三万多方。这可不是一笔小费用。
“老哥，这事不能急。”江春生端起茶杯喝了一口，慢慢说，“我前天晚上已经把涂书记的规划方案送到岳父手上了。他说要拿去给他们设计所的规划设计师，对照城东北那个区域的控规看过以后再说。我们等他的消息，看看规划上有没有什么限制。万一那块地有什么硬性规定。我们先不说买地的成本，六十四亩地，今后光是花在填土上的费用就要二三十万，这笔账我们得算算好。”
于永斌点点头：“对，先等规划意见。你岳父那边有消息了，我们再定。”他顿了顿，又说，“不过，不管规划怎么定，那块地的位置摆在那里。207国道边上，交通方便。我们拿前面临路的，搞出门面房就有价值了。而且县里给渔场的这块地，性质应该是建设用地，不会有太大的限制。”
江春生说：“等岳父的消息吧。他搞了这么多年规划，眼光比我们准。他说能买，我们就多买；他说有风险，我们就少买。”
于永斌说：“行，听你的。”
朱文沁在一旁听着，见两人的茶杯空了，起身给他们续了水。她坐在江春生旁边，安静地听着，不插话。她知道这种事不是她操心的，但能帮忙倒茶递水，也是一种参与。
两人又聊起了填土的具体操作。江春生说：“如果我们真的和渔场一但合作，就肯定要用凤台村的土，正好又跟你村里做了点好事。”
于永斌说：“那个土台子占了村里的地，我早就想清走了。到时候我开个村委会，走个程序，搞成取土不要钱，村里多出几亩地，光明正大得好处。你取土又省出来一方一块钱，都好！”
江春生点点头。于永斌在凤台村的威信，他是知道的。当了这么多年村长，去年又当上了村支书，村里的事没有他摆不平的。
心里算了一下，如果一切顺利，填那一万二千方土，二十就能干完。等涂书记把鱼塘的水抽干，测量完土方量，就能开工。不过现在不着急，先等规划意见，再签意向书，把土地的事定下来，填土的事顺手就做了。
“老哥，还有一件事。”江春生说，“涂书记那边，我们一定要和他先签一个土地转让意向书，把土地的位置，大致的面积和初步价格定下来，免得他把好地方给别人去了。”
于永斌说：“意向协议书我已经起草好了，安排孙琪打印去啦，下午我去拿过来给你再看看，没有问题的话，明天我就拿去给涂书记。意向书不涉及正式付款，只是表明我们有购买意向，他给我们保留优先选择权。土地位置、面积、价格都有范围，具体等正式合同再定。”
江春生说：“好。”
两人又聊了一会儿，把几件事都捋了一遍。
于永斌忽然想起一件事，拍了一下大腿。“对了，李大鹏那边，我们得跟他说一声。我们三人是永春实业的股东，买地这么大的事，得通知他。”
江春生点点头：“应该的。李大哥那边，你联系他方便，就你打电话跟他说吧，问问他有没有意见。”
于永斌说：“行，我晚上就给他打电话。李大鹏眼光有时候也很特别。”
江春生站起来，走到门口，看着外面的雨。雨还在下，没有停的意思。院子里的积水汇成小溪，顺着排水沟流出去。童期长势喜人，新出的叶片都绿得发亮。大车间里，石材加工的声音还在继续，刺啦刺啦的，像是给雨声伴奏。
朱文沁看了看墙上的挂钟，已经快十一点了。她站起来，说：“春哥、于大哥！你们先聊着，我下去帮你们买点水果来吃。”
江春生说：“好，你去吧，雨大路滑，小心点。”
朱文沁拿起一把雨伞，出了门。脚步声在楼梯上渐渐远去。
办公室里只剩下江春生和于永斌两个人。雨声哗哗的，反而显得屋里更安静。
于永斌靠在沙发上，翘着二郎腿，看着门外的雨幕，忽然说：“老弟，你说我们这日子，是不是过得越来越有意思了？罐头厂这么好一块地，被我们捡了一个大便宜，有了这么好一个根据地，每年的固定房租收入十多万。再过几年，我们要是在四新渔场那边，像种子公司一样，前面搞出一片门面房，里面再搞出些什么挣钱的建筑出来，那我们可就真的玩大了了。”
江春生笑了，在他对面坐下。“老哥！我们能买下罐头厂，还真的感谢周雨欣。”
于永斌看着江春生，笑的暧昧起来，“这可是你欠下的大人情，而且还是感情债。人家对你可是一往情深，你倒好，现在变成了有妇之夫，直接断了人家的念想，我看你最后怎么交差。”
“老哥，你想多了。我们本来就没有真正开始过，根本不需要交差好不好。”
“是你老弟想多了才对吧。我每次看见你们两人在一起，都会有一种难舍难分的感觉，这与你和叶欣彤在一起的时候，完全不一样。”
江春生无奈地摆了摆手，“老哥，你就别拿我开心了，我对她们两个都没有任何想法。好朋友而已。”
“老弟，其实有句话，一直别在我心里没有说出来，现在，既然你已经和弟妹拿了结婚证，我就说给你听一下，权当玩笑。”
“什么话？”
“我一直觉得你找周雨欣结婚才是你的正解。你别误会，我没有一点朱文沁不好的意思，所以，这句话我就一直没有说。——这只是另外一种意义上的选择，你懂的。”
“我当然知道你的意思，但我不是这种人。”
“是啊！所以，我很乐意和你做一辈子朋友和伙伴。”
窗外的雨，似乎小了一些。
朱文沁买水果回来了。